西大郭城中村改造(和谐锦府)项目规划方案变更

西大郭城中村改造(和谐锦府)项目拟在不改变用地性质、建筑色采且容积率、建筑密度、绿地率等各项指标满足要求的前提下，对项目进行变更，具体变更内容如下：

1.规划布局和建筑风格调整。C区三期住宅由6栋(4栋17层、2栋26层)调整为9栋(17层),部分楼栋建筑风格由新古典风格调整为现代风格。

2.配套公建调整。优化调整C区公厕 热力交换站位置，并在B区西南侧新增一处垃圾收集站。

3.停车配比标准及地库范围调整。停车位配比标准由1辆/户调整为0.8辆/户，车位数量由2281辆减少至2010辆，减少271辆，地库范围相应进行优化调整。

调整后该项目总建筑面积由35.22万平方米减少至33.20万平方米，地上建筑面积26.20万平方米减少至25.51万平方米，地下建筑面积9.02万平方米减少至7.69万平方米。容积率由2.69减少至2.62(≤2.8),绿地率由30.02%增加至30.04%(≥30%),建筑密度由18.36%(≤25%),不变。调整后的相关指标均符合规划设计要点及相关规范要求(主要内容见附图)。

附图：